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[现象讨论] 广德小产权房,办证还有希望没?

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发表于 2011-11-10 10:59:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
因为广德的房价太离谱,买房子的时候就赌了一把,买了广德紫竹园的房子,因为没有证,要便宜一些,也是听闻以后紫竹园的房子和荷花一区、荷花二区的房子过几年可以办下土地证和房产证,这个传言似乎不是空穴来风,好多政府单位的人以及有钱的老板们,都在这些小区买了房子,及时不住,将来能办证了,也好卖出去。

但是,刚看到新闻
国土部:小产权房严禁登记发证 《意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。
心里凉了半截啊!

国土部现在出台这样的一个政策,无疑是和房价调控唱反调。且不管小产权房的存在是否合理,市县一级的政府因为违规征地,为被拆迁户建的小产权房还少吗?

发表于 2011-11-10 12:14:18 | 显示全部楼层
这个我真不知道
发表于 2011-11-10 16:38:28 | 显示全部楼层
房价要降的
发表于 2011-11-10 17:02:22 | 显示全部楼层
发表于 2011-11-10 22:41:55 | 显示全部楼层
经济适用房被楼主说的有钱人买了,办齐2证后还要炒房吗?
如果自己住,要不要证全就不重要了,就怕炒房的
发表于 2011-11-11 08:08:13 | 显示全部楼层
什么叫小产权房?
发表于 2011-11-16 13:14:31 | 显示全部楼层
国家的政策你永远都猜不透赶不上
     
发表于 2011-11-25 13:25:47 | 显示全部楼层
现实中,虽然有人到农村购买“小产权房”,一旦发生纠纷是得不到法律保护的,当碰上房屋拆迁时,其权利的保护也将遇到困难,所以购买“小产权房”必须慎重考虑。目前在城镇周边兴建“小产权房”进行买卖比较多,政府应当严格按照土地管理法的规定进行审批,对这些问题应当加强管理,以防止“小产权房”的商品化。http://www.chinanews.com/estate/2011/08-18/3265876.shtml
发表于 2011-11-28 22:00:06 | 显示全部楼层
紫竹园是经济适用房有房产证的,要到5年后办下来,它不属于小产权房!还有的 一个问题就是拆迁安置房如果是用于开发商开发建设,5年后是可以办证的,也支持更名的,去便民中心问一下就知道了。楼主不必担心
发表于 2012-4-6 18:05:03 | 显示全部楼层
像荷花一区2区凤凰小区红旗小区都是当地政府进行城市规划,对拆迁户进行安置所建的房屋几年后会办证吗?我在网上看了好多大城市对农民拆迁户是用于土地开发城市建设的后来都有当地政府统一办证了
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